Slovník pojmů

Insolvence (insolvenční řízení)

Soudní proces určený k řešení situace, kdy dlužník není schopen splácet své dluhy více věřitelům. Cílem je spravedlivě rozdělit zbylý majetek mezi věřitele.

Insolvenční správce

Klíčová osoba jmenovaná soudem, která spravuje majetek dlužníka, vyhledává kupující, vede jednání o prodeji a podepisuje kupní smlouvy.

Majetková podstata

Souhrn veškerého majetku dlužníka (nemovitosti, auta, stroje, pohledávky atd.), který je určen k prodeji za účelem uspokojení věřitelů.

Prodej mimo dražbu (přímý prodej)

Nejpružnější způsob prodeje, kdy insolvenční správce prodává majetek přímo vybranému zájemci „z volné ruky“, často právě prostřednictvím online platforem.

Cenová nabídka (podání nabídky)

Projev zájmu registrovaného uživatele o konkrétní majetek vyjádřený konkrétní částkou. Nabídky se podávají přímo přes platformu k rukám správce.

Znalecký posudek

Dokument vypracovaný znalcem, který určuje obvyklou (tržní) cenu majetku.

Věřitelský výbor

Orgán zastupující věřitele, který schvaluje podmínky prodeje (např. minimální cenu) a dává k prodeji mimo dražbu souhlas.

Právní čistota (zánik zástav a exekucí)

Zákonný efekt, kdy prodejem v insolvenci zanikají na majetku veškeré dosavadní zástavy, exekuce a další omezení. Kupující získává „čistý“ majetek.

ISIR (Insolvenční rejstřík)

Veřejně přístupný informační systém, kde lze sledovat průběh insolvenčního řízení a ověřovat informace o majetku a schválených podmínkách prodeje.

Pohledávka

Právo věřitele požadovat od dlužníka peněžité plnění. Pohledávky se v insolvenci prodávají jako investiční příležitost, často s výrazným diskontem (slevou).

Souhlas insolvenčního soudu

Nezbytné potvrzení soudu, bez kterého u nezajištěného majetku nenabývá kupní smlouva účinnosti.

Zajištěný věřitel

Věřitel, jehož pohledávka je zajištěna majetkem (např. banka s hypotékou). Tento věřitel dává správci přímý pokyn, jak má být majetek prodán.